Rond 1255 werden op de Nieuwendijk de oudste huizen van Amsterdam gebouwd. Het Rijksmonument Nieuwendijk 98 is ook ooit gebouwd als woonhuis aan het einde van de 17^de eeuw, maar is in 1875 omgebouwd van woonhuis naar winkelpand. Niet verrassend omdat de Nieuwendijk ook wordt gezien als een van de oudste winkelstraten van Amsterdam. Onder andere de heer J. Katz had hier zijn winkel: ‘Practijk, strekkende om hier, die aan kale hoofden of plekken op het hoofd laboreren, in haargroei te doen toenemen’.
 
Ergens in de tweede helft van de 20^ste eeuw verloren de etages hun functie als woonhuis. Stadsgoed kocht dit pand met een fraaie halsgevel met natuurstenen afwerking in Lodewijk de XIV stijl in het begin van de 21^ste eeuw. Het gehele pand was verhuurd aan één huurder. De eerste etage werd nog gebruikt als opslag, de rest stond leeg. In de COVID pandemie stopte de ondernemer en kreeg Stadsgoed de kans om het gehele pand te herontwikkelen. Het belangrijkste uitgangspunt was om woningen ‘terug te brengen’, dit in het kader van sociale veiligheid op straat. Diverse ontsluitingen via de achterzijde (Oude Braak) werden of niet vergund of waren technisch niet haalbaar. Notabene de gemeente zelf opperde een nieuwe pui variant, om naast een entree voor woningen ook een aantrekkelijke pui voor de winkelruimte over te houden.
 
In 2023 startte de verbouwing door aannemer Velzebouwer en haar onderaannemers. Veel gekke of onverwachte zaken kwamen zij niet tegen dit keer. Op de 1^e verdieping is een dakterras gerealiseerd aan de achterkant en in de woning op de zolderverdieping is de kap open gemaakt op het voorste gedeelte na, daar is het oude houten radwiel opgeknapt en zichtbaar gemaakt. In de meterkasten zijn voorbereidingen aangebracht voor het aansluiten op de geplande zonnepanelen op het naastgelegen dak. De entree naar de woningen is uniek met haar open trap met eiken traptreden en vanaf de straatkant duidelijk zichtbaar gemaakt door de open gevelpui. Zo ontstaat er een aantrekkelijke winkelruimte die goed zichtbaar is gebleven, wellicht een goed voorbeeld voor vele andere eigenaren op de Nieuwendijk en Kalverstraat om zo een opgang naar de verdiepingen te maken en daar woningen te realiseren. Stadsgoed heeft het Monumentale pand gelijk verduurzaamt door geïsoleerde beglazing, voorzetwanden, vloeren en geïsoleerd dak aan te brengen. Ook is de installatie vernieuwd en is een WTW-installatie aangebracht. Zo verwachten wij dat ook dit Monumentale pand met winkelruimte en woningen aan een energielabel A moet kunnen voldoen.
  

Klik hier voor het volledige bouwhistorisch rapport





 
Terug naar overzicht